Cada vez son más las comunidades de vecinos que deciden dar un paso adelante con el objetivo de mejorar y reducir el consumo de energía mediante la rehabilitación en edificios.
El elevado coste, hace apostar por una vivienda más sostenible y con un menor impacto medioambiental.
Por esa razón se han introducido nuevos cambios como el reciente Real Decreto-ley 19/2021 de 5 de octubre.
Con él, se busca fomentar la realización de obras de eficiencia energética o energías renovables en las comunidades de propietarios durante la rehabilitación de los edificios, permitiendo que se puedan llevar a cabo con tan sólo una mayoría simple.
Requisitos, quién y cómo se pueden solicitar de ayudas a la eficiencia energética de edificios y viviendas
En la actualidad existen diferentes tipos de ayudas que se pueden aprovechar en el momento de llevar a cabo la rehabilitación en edificios.
El objetivo de la rehabilitación es reducir el consumo y la dependencia de los combustibles fósiles.
Se trata de proyectos que tiene como objetivo la rehabilitación de edificios existentes y viviendas unifamiliares.
Todo ello, entra dentro del marco en la rehabilitación de edificios con los fondos europeos.
Las ayudas incluyen tanto la rehabilitación de edificios integrales como trabajos verticales, la iluminación o la climatización.
Quién puede solicitar estas ayudas
En este sentido, se pueden beneficiar todos los propietarios de viviendas unifamiliares y edificios, independientemente de si se trata de personas físicas o entidades públicas o privadas.
También están destinadas a las comunidades de propietarios, empresas constructoras, arrendataria y concesionarias.
Requisitos para solicitarlas
A la hora de realizar la rehabilitación de edificios se pueden solicitar las ayudas siempre y cuando se cumpla con una serie de requisitos:
– Se debe tratar de una vivienda unifamiliar o un edificio.
– La ayuda va destinada al domicilio habitual, y si es un edificio, al menos el 50% de las viviendas tienen que ser habituales.
– La construcción de la vivienda ha de ser anterior al año 1996.
– Se debe reformar el 70% de la superficie.
– Dependiendo de la zona climática, se exigen unas mejoras mínimas que van desde el 20% y hasta el 35%.
Importes máximos que se pueden solicitar
Los importes que se pueden solicitar para la rehabilitación edificios antiguos varía en función de cada caso, de manera que el objetivo es cubrir el 40% de la inversión.
Exceptuando, aquellos cuyos ingresos son inferiores a 3 IPREM, la aportación puede alcanzar hasta el 75% de la rehabilitación de edificios y viviendas unifamiliares.
Las ayudas destinadas a las viviendas y locales, cuentan con los siguientes importes máximos:
– Carácter general: hasta 8000 €.
– Personas con discapacidad: hasta 12.000 €.
Las máximas subvenciones para rehabilitación de edificios se establecen en los importes siguientes:
– Carácter general: hasta 12.000 €.
– Personas con discapacidad: hasta 18.000 €.
Estas ayudas, para fomentar la rehabilitación sostenible también contempla otros aspectos adicionales:
– Incremento por BIC de 1000 € o 10 €/m2 si se trata de un local.
– Los menores de 35 años que residan en municipios de menos de 5000 habitantes pueden obtener un incremento del 25%.
Cómo se solicitan las ayudas para la rehabilitación en edificios
Tanto el procedimiento como la documentación y los plazos van a depender de cada Comunidad Autónoma.
Los interesados deben dirigirse a las páginas oficiales de cada una de sus comunidades, donde encontrarán toda la información específica para cada caso.
Por norma general, estos procedimientos se pueden solicitar directamente a través de Internet.
Ingenieros técnicos industriales e instaladores se unen para agilizar la solicitud de ayudas
El decano de COGIMIT, José Antonio Galdón Ruiz, considera que son los ingenieros técnicos industriales y los instaladores los que deben hacerse con las riendas para liderar la transformación ecológica.
Con el objetivo de favorecer la transición energética hacia la descarbonización de los edificios.
De esta manera, recala en la importancia de asesorar e informar convenientemente para que los clientes conozcan con claridad cuáles son las ayudas a las que se puedan acoger.
El objetivo es buscar soluciones de rehabilitación de edificios aislantes con un consumo inferior al de los combustibles fósiles.
Procediendo a la sustitución de equipos de climatización y calefacción menos eficientes por otros más avanzados a nivel tecnológico.
Diferentes empresas se unen para aportar una solución conjunta en la rehabilitación en edificios
Schneider Electric y Signify son dos de las empresas de rehabilitación de edificios que han decidido unirse con el objetivo de buscar soluciones conjuntas para conseguir la máxima eficiencia en los procesos de rehabilitación.
A través de estos facilitan el acceso a ayudas a partir del 35% en sistemas de control HVAC y del 15% en iluminación, con lo cual se pueden conseguir reducciones sustanciales en el consumo energético de hasta un 30% en el edificio y hasta un 80% tan sólo en iluminación.
El objetivo es el de conseguir reducir la huella medioambiental y las emisiones de CO2 de viviendas y edificios.
En la actualidad los edificios emiten el 30% de las emisiones de CO2, por lo que es importante buscar soluciones que permitan una reducción sustancial de la descarbonización.
Cómo aportar la sostenibilidad mediante la rehabilitación en edificios
Para llevar a cabo una rehabilitación de edificios eficiente es importante optar por soluciones inteligentes y que se adapten a las normativas actuales.
Para entender la importancia de llevar a cabo la rehabilitación en edificios, hay que saber que estos consumen el 40% de la energía consumida en España.
En base a los estudios del Green Building Council España, el 82% de los edificios españoles consumen más recursos de los necesarios para poder alcanzar unos niveles de confort óptimo.
Entre las soluciones permiten mejorar la sostenibilidad en la rehabilitación en edificios destacan:
– Mejora de la eficiencia energética optando por un aislamiento térmico más eficiente y unos sistemas de climatización de bajo consumo.
– Incorporación de sistemas renovables como son la energía solar fotovoltaica, la energía térmica o la energía eólica.
– Utilización de materiales de construcción sostenibles.
– Instalación de nuevas tecnologías en materia de ahorro del agua y aprovechamiento de la lluvia.
– Incorporación de elementos arquitectónicos de diseño bioclimático para favorecer la ventilación y la luz natural.
– Fomento de las alternativas de movilidad sostenible como los vehículos eléctricos, instalando sistemas de recarga.
Para muchos de estos cambios se disponen de subvenciones que facilitan el proceso y permiten llevar a cabo el cambio para minimizar la huella medioambiental.
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