Reforma integral Granollers
Reformas integrales
Reforma cocina completa 6 m2
Reforma baño total 4 m2
Colocación de parquet 40 m2
Falso techo pasillo de 6 m2
Pintar piso de 65 m2
Financiación a 3 años sin interés o 10% de descuento al contado.
¿Que tener en cuenta para una reforma integral en Granollers antes de empezar?
Existen muchos motivos para hacer una reforma integral de vivienda, tanto por necesidad como por querer una renovación en el hogar.
En todos los casos es recomendable llevar cierto orden reforma integral para que el resultado final sea fiel a la idea que se tiene en un principio.
En primera instancia hay que tomar nota sobre cuáles son los cambios que se quieren realizar.
Llevar un registro detallado de las características del espacio luego de la reforma, que cosas no pueden faltar y cuales otras se busca evitar.
Con todo esto en mente, se aconseja plasmar las ideas en un dibujo.
Esto permite observar cual es la distribución deseada y dar una mayor idea al profesional sobre la ubicación dentro de cada ambiente.
También puede resultar de ayuda tomar fotos para comparar luego la reforma integral antes y después.
Con estos dos primeros pasos resueltos, pedir el presupuesto resulta mucho más fácil, ya que se parte con una idea definida.
En el proceso es importante valorar los trabajos realizados por cada empresa contactada y tener en cuenta las experiencias de otros clientes.
Una vez elegida debe realizarse un contrato de obra donde se detallen los materiales a utilizar y los plazos establecidos.
Involucrarse en la reforma es necesario, posibilita tomar decisiones sobre la marcha en caso de que se quiera cambiar algo o elegir otro material, pintura, etc.
¿Qué se necesita para reformar una casa?
Al iniciar a una reforma integral en Granollers es necesario contar con la documentación necesaria para realizar una obra.
Los pasos reforma integral a seguir de una forma ordenada están sujetos a las particularidades de cada proyecto, por eso se recomienda acudir a empresas especializadas.
En cualquier caso es necesario obtener una licencia de obras.
Existen dos tipos, la licencia de obra mayor y la licencia para obra menor, en ambos ejemplos se deben pagar tasas municipales donde el valor varía dependiendo del proyecto.
Una licencia de obra menor requiere de un aviso previo en el Ayuntamiento local para proyectos que no presenten modificaciones en la estructura.
En obras a donde se modifique la distribución o cambios estructurales, se pide una licencia de obra mayor.
Este tipo de licencias es obligatoria para reformas integrales de una casa donde se lleve a cabo una reestructuración total.
De esta manera, se presenta un documento donde esté plasmado el proyecto firmado por un arquitecto y sello del colegio profesional.
Qué es lo primero que se reforma en una casa
Tomar la decisión de realizar una reforma integral o por partes depende de varios factores.
Uno de ellos es el presupuesto disponible que se tenga a la hora de evaluar el proyecto, ya que requiere una alta inversión económica.
Las reformas en fases es una opción excelente para abaratar reforma integral y para quienes quieren tomarse con más calma todo el proceso.
El tiempo es una ventaja para tomar mejores las decisiones y poder hacer cambios sobre la marcha, aunque se tarda mucho más en alcanzar el resultado final.
Si la decisión es llevar el proceso por partes, se recomienda iniciar por el baño o la cocina.
La siguiente fase es decidir cómo van a ser los diferentes habitáculos. Una vez puesto el pavimento se continua con las aberturas ya sea para instalar nuevas o aprovechar las antiguas.
Por último, el acabado final lo tiene la pintura.
Cuánto cuesta la licencia para las reformas integrales
Una parte importante del precio reforma integral incluye los permisos necesarios para llevar adelante la obra.
Las licencias son fundamentales, ya que sin ellas no puede realizarse la reforma.
Existen distintos tipos y valores dependiendo del lugar donde se realiza la obra, la clase de obra y si el edificio cuenta con protección de patrimonio.
Para conocer cuál es la necesaria se recomienda tomar nota del detalle de cada reforma o cambio que se tiene en mente.
También se sugiere tener en mano la referencia catastral y el presupuesto total la obra.
Con todos esos datos es posible recibir la información con los pasos a seguir para obtener la licencia.
Al valor se le deben sumar los impuestos que conllevan las construcciones el cual representa un 3,30% del presupuesto total.
El comunicado para obras de urgencia es gratuito pero en el caso de obras menores varía desde los 40€ hasta los 50€.
En obras de mayor magnitud la solicitud de licencia cuesta 5€ por cada m2.
¿Cuánto puede costar una reforma integral en Granollers de un piso de 120 metros?
Cuando se duda sobre cuánto cuesta reformar un piso hay que tener en cuenta el tipo de reforma a encarar y otros factores.
Por ejemplo una reforma integral en Granollers de piso de 120 m2 tiene un valor aproximado de entre 43.000 € y 65.000 €.
Para conseguir los mejores precios reformas integrales se recomienda contratar una empresa de confianza.
En Zyz Clima pueden conseguirse muy buenas ofertas reformas integrales y formas de pago adaptables para todo tipo de clientes.
1-) Si se quiere pagar al contado, se obtiene un descuento del 10% del precio, reduciendo aún más el valor final.
2-) Pero si se prefiere llevar a cabo el pago en cómodas cuotas sin ningún tipo de recargo, cabe la posibilidad de optar por una financiación en hasta 3 años SIN intereses.